26 Rue Philippe de Commines, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Philippe de Commines, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1675,
À propos du 26 Rue Philippe de Commines, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1675, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jeanne D'arc (2) à 230 mètres
- - Chinon à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 623 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 196 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 788 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Philippe de Commines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Philippe de Commines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Philippe de Commines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Philippe de Commines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Philippe de Commines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Philippe de Commines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Philippe de Commines dans son marché local
Prix du 26 Rue Philippe de Commines par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Commines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 26 Rue Philippe de Commines se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Philippe de Commines par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Philippe de Commines se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Chinon et -11.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
