9 Rue Philippe de Commines, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Philippe de Commines, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Philippe de Commines, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chinon.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jeanne D'arc (2) à 225 mètres
- - Chinon à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 618 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 191 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 790 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 102 mètres
Ventes au 9 Rue Philippe de Commines
Les 2 ventes au 9 Rue Philippe de Commines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Philippe de Commines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Philippe de Commines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philippe de Commines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philippe de Commines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Philippe de Commines dans son marché local
Prix du 9 Rue Philippe de Commines par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Commines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 9 Rue Philippe de Commines se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Philippe de Commines par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Philippe de Commines se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Chinon et -9.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
