3 Rue Rabelais, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Rabelais, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 41 mètres
- - Chinon à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 560 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 426 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 539 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rabelais, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 3 Rue Rabelais se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rabelais se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 6.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
