5 Rue de Bir-Hakeim, 37320 Cormery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bir-Hakeim, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Bir-Hakeim, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 217 mètres
- - Cormery à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 385 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bir-Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bir-Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bir-Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bir-Hakeim, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bir-Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bir-Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bir-Hakeim dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bir-Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue de Bir-Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 5 Rue de Bir-Hakeim se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bir-Hakeim par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bir-Hakeim se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Cormery et -26.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 5 Rue de Bir-Hakeim à Cormery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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