7 Rue de Bir-Hakeim, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bir-Hakeim, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue de Bir-Hakeim, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 221 mètres
- - Cormery à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 388 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bir-Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bir-Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bir-Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bir-Hakeim, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bir-Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bir-Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bir-Hakeim dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bir-Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue de Bir-Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 7 Rue de Bir-Hakeim se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bir-Hakeim par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bir-Hakeim se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 18.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
