53 Rue de Montrésor, 37320 Cormery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 640 € à 2 484 €

Indice de confiance

4/5

Le 53 Rue de Montrésor, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°18 et de 6.56 % à celui du n°53 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 53 Rue de Montrésor, 37320 Cormery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Fougeray à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 402 mètres
- Cormery à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alcuin à 705 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 278 mètres

Ventes au 53 Rue de Montrésor

Une vente a été recensée au 53 Rue de Montrésor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

350 000 €(2 941 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

53 Rue de Montrésor, 37320 Cormery

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue de Montrésor dans son marché local

Prix du 53 Rue de Montrésor par rapport à la voie

Sur Rue de Montrésor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 53 Rue de Montrésor se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de Montrésor par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire

À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Montrésor se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Cormery et -1.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Mail, 37320 Cormery(2,078 €)

L’Enclos de l’Abbaye, 37320 Cormery(1,852 €)

Rue du Tribunal, 37320 Cormery(1,848 €)

Allée de Fougeray, 37320 Cormery(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue de Montrésor

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Montrésor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.