14 Rue Octave Bobeau, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Octave Bobeau, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°16 mais supérieur de 22.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Octave Bobeau, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 171 mètres
- - Cormery à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 438 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Octave Bobeau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Octave Bobeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Octave Bobeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Octave Bobeau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Octave Bobeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Octave Bobeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Octave Bobeau dans son marché local
Prix du 14 Rue Octave Bobeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Bobeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 14 Rue Octave Bobeau se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Octave Bobeau par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Octave Bobeau se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Cormery et 7.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
