6 Rue Rabelais, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 6 Rue Rabelais, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Cormery.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 49 mètres
- - Cormery à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 494 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 383 mètres
Ventes au 6 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 6 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rabelais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 6 Rue Rabelais se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Rabelais se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Cormery et -6.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
