13 Avenue de Verdun, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 116 € à 1 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de Verdun, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 7.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Avenue de Verdun, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Georges de La-Haye-Descartes à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Roger Jahan à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 197 mètres
- Ecole primaire privée Louis Lefé à 311 mètres

Ventes au 13 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 13 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Verdun se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -28.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.