17 Avenue de Verdun, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 17 Avenue de Verdun, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Roger Jahan à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 17 Avenue de Verdun se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Verdun par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Verdun se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -23.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
