9 Avenue du Général de Gaulle, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Avenue du Général de Gaulle, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 716 mètres
- - Ecole primaire Côte des Granges à 324 mètres
Ventes au 9 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -21.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
