25 Avenue du Marechal Leclerc, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Marechal Leclerc, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°27 et de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue du Marechal Leclerc, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison natale de Descartes, actuellement Musée Descartes à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 25 Avenue du Marechal Leclerc se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Marechal Leclerc se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Descartes et -45.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
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