18 Avenue Kennedy, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Kennedy, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Avenue Kennedy, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Roger Jahan à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 326 mètres
- - Ecole primaire Côte des Granges à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Kennedy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Kennedy dans son marché local
Prix du 18 Avenue Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 18 Avenue Kennedy se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Kennedy par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Kennedy se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -31.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
