8 Avenue Kennedy, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Kennedy, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Avenue Kennedy, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Roger Jahan à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Kennedy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Kennedy dans son marché local
Prix du 8 Avenue Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 8 Avenue Kennedy se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Kennedy par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Kennedy se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -18.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
