1 Impasse Marc Chagall, 37160 Descartes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Marc Chagall, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Marc Chagall, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Monnet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Marc Chagall dans son marché local
Prix du 1 Impasse Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Impasse Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 1 Impasse Marc Chagall se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Marc Chagall par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Marc Chagall se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Descartes et -54.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.16 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 1 Impasse Marc Chagall à Descartes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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