3 Impasse Marc Chagall, 37160 Descartes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marc Chagall, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.74 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Marc Chagall, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Monnet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marc Chagall dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Impasse Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 3 Impasse Marc Chagall se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marc Chagall par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marc Chagall se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Descartes et -54.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.16 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 3 Impasse Marc Chagall à Descartes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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