11 Rue de la Marne, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°12 et du 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue de la Marne, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Roger Jahan à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Marne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 11 Rue de la Marne se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Marne par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Marne se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -31.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
