12 Rue de la Marne, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°10 et du 4.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue de la Marne, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Roger Jahan à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 584 mètres
Ventes au 12 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Marne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 12 Rue de la Marne se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Marne par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Marne se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -28.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
