10 Rue Joseph Leblanc, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 066 €

de 804 € à 1 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Joseph Leblanc, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 20.15 % à celui du n°12 et de 0.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 10 Rue Joseph Leblanc, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale de Descartes, actuellement Musée Descartes à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Ballue à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 454 mètres
- Ecole primaire privée Louis Lefé à 206 mètres

Ventes au 10 Rue Joseph Leblanc

Les 0 ventes au 10 Rue Joseph Leblanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Joseph Leblanc dans son marché local

Prix du 10 Rue Joseph Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 10 Rue Joseph Leblanc se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Joseph Leblanc par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Joseph Leblanc se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Descartes et -51.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.