12 Rue Joseph Leblanc, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Leblanc, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Joseph Leblanc, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 213 mètres
Ventes au 12 Rue Joseph Leblanc
Une vente a été recensée au 12 Rue Joseph Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Leblanc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Leblanc dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 12 Rue Joseph Leblanc se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Leblanc par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Leblanc se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -27.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
