8 Rue Kléber, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 21.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Kléber, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 342 mètres
Ventes au 8 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 8 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Kléber, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 8 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 8 Rue Kléber se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kléber par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kléber se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Descartes et -40.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
