Rue René Girard, 37160 Descartes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

735 €

de 463 € à 998 €

Maison

Prix moyen au m²

1 101 €

de 786 € à 1 391 €

Rue René Girard, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 735 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.08 €

7.71 € – 10.44 €

Rentabilité indicative

14.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue René Girard dans son marché local

Prix Rue René Girard par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Girard se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Descartes et 64.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Girard à Descartes

Le loyer moyen estimé Rue René Girard est de 9.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Descartes, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Descartes a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 742 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Ecoles, 37160 Descartes(737 €)

Rue Gambetta, 37160 Descartes(736 €)

Rue Léveillé, 37160 Descartes(737 €)

Ventes DVF Rue René Girard

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue René Girard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.