Rue René Girard, 37160 Descartes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

737 €

de 464 € à 1 000 €

Maison

Prix moyen au m²

1 102 €

de 787 € à 1 393 €

Rue René Girard, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 737 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue René Girard, 37160 Descartes

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.17 €

7.79 € – 10.54 €

Rentabilité indicative

14.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue René Girard dans son marché local

Prix Rue René Girard par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des appartements atteint 726 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Girard se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Descartes et 64.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Girard à Descartes

Le loyer moyen estimé Rue René Girard est de 9.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 10.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Descartes, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Descartes a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 22.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 742 €/m² sur la période récente.