6 L’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 L’Épinay, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 19.25 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 6 L’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Dolus-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Capucine Trochet à 436 mètres
Ventes au 6 L’Épinay
Une vente a été recensée au 6 L’Épinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 L’Épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 L’Épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 L’Épinay dans son marché local
Prix du 6 L’Épinay par rapport à la voie
Sur L’Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 6 L’Épinay se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 L’Épinay par rapport à Dolus-le-Sec et à Indre-et-Loire
À Dolus-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 L’Épinay se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Dolus-le-Sec et 14.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-le-Sec a baissé de 29.84 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2021 à 2 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
