Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 548 € à 2 400 €

Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec, affiche un prix moyen de 1 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Résidence de l’Épinay

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Biens en venteà Dolus-le-Sec

Prix Résidence de l’Épinay dans son marché local

Prix Résidence de l’Épinay par rapport à Dolus-le-Sec et à Indre-et-Loire

À Dolus-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons Résidence de l’Épinay se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Dolus-le-Sec et 19.89 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-le-Sec a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2021 à 2 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Gaillarderie, 37310 Dolus-le-Sec(1,835 €)

Rue de la Promenade, 37310 Dolus-le-Sec(1,641 €)

Rue de la Grosse Pierre, 37310 Dolus-le-Sec(1,547 €)

Rue La Fayette, 37310 Dolus-le-Sec(1,448 €)

L’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec(1,766 €)

Ventes DVF Résidence de l’Épinay

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Résidence de l’Épinay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 août 2023

230 000 €(2 110 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

4 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

9 décembre 2022

162 000 €(2 348 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

13 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

6 juillet 2021

181 450 €(2 240 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

7 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

Cadre de vie et proximité Résidence de l’Épinay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Capucine Trochet à 438 mètres

Rues à proximité :

La Gaillarderie

Rue de la Promenade

Rue de la Grosse Pierre

Rue La Fayette

L’Épinay

Le parc immobilier Résidence de l’Épinay

Résidence de l’Épinay est située dans le quartier Dolus-le-Sec. Elle compte 657 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Résidence de l’Épinay

Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence de l’Épinay, classées par tranches de numéros.

1 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

2 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

3 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

4 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

5 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

6 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

7 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

8 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

9 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

10 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

11 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

12 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

13 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au Résidence de l’Épinay à Dolus-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 643 € (5 %)