4 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence de l’Épinay, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Dolus-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Capucine Trochet à 439 mètres
Ventes au 4 Résidence de l’Épinay
Une vente a été recensée au 4 Résidence de l’Épinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence de l’Épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence de l’Épinay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence de l’Épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence de l’Épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence de l’Épinay dans son marché local
Prix du 4 Résidence de l’Épinay par rapport à la voie
Sur Résidence de l’Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 4 Résidence de l’Épinay se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence de l’Épinay par rapport à Dolus-le-Sec et à Indre-et-Loire
À Dolus-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence de l’Épinay se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Dolus-le-Sec et 1.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-le-Sec a baissé de 29.84 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2021 à 2 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
