4 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 408 € à 2 198 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°12 et de 0.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Dolus-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0932 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Capucine Trochet à 439 mètres

Ventes au 4 Résidence de l’Épinay

Une vente a été recensée au 4 Résidence de l’Épinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2023

230 000 €(2 110 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

4 Résidence de l’Épinay, 37310 Dolus-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Résidence de l’Épinay(1 684€)

5 Résidence de l’Épinay(1 686€)

3 Résidence de l’Épinay(1 658€)

7 Résidence de l’Épinay(1 961€)

13 Résidence de l’Épinay(1 793€)

6 Résidence de l’Épinay(1 686€)

11 Résidence de l’Épinay(1 687€)

10 Résidence de l’Épinay(1 681€)

Prix du 4 Résidence de l’Épinay dans son marché local

Prix du 4 Résidence de l’Épinay par rapport à la voie

Sur Résidence de l’Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 4 Résidence de l’Épinay se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Résidence de l’Épinay par rapport à Dolus-le-Sec et à Indre-et-Loire

À Dolus-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence de l’Épinay se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Dolus-le-Sec et -23.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-le-Sec baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2021 à 2 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.