1 Allee de Bel Air, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Allee de Bel Air, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allee de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Allee de Bel Air par rapport à la voie
Sur Allee de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 1 Allee de Bel Air se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de Bel Air par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de Bel Air se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Draché et -18.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 59.32 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
