31 Clos de Vaugrignon, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Clos de Vaugrignon, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Clos de Vaugrignon, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 249 mètres
- - Esvres sur Indre à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 782 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Clos de Vaugrignon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos de Vaugrignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Clos de Vaugrignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Clos de Vaugrignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Clos de Vaugrignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Clos de Vaugrignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Clos de Vaugrignon dans son marché local
Prix du 31 Clos de Vaugrignon par rapport à la voie
Sur Clos de Vaugrignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 31 Clos de Vaugrignon se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos de Vaugrignon par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos de Vaugrignon se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 51.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
