35 Clos de Vaugrignon, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Clos de Vaugrignon, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Clos de Vaugrignon, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 255 mètres
- - Esvres sur Indre à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 783 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 633 mètres
Ventes au 35 Clos de Vaugrignon
Une vente a été recensée au 35 Clos de Vaugrignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Clos de Vaugrignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Clos de Vaugrignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Clos de Vaugrignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Clos de Vaugrignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Clos de Vaugrignon dans son marché local
Prix du 35 Clos de Vaugrignon par rapport à la voie
Sur Clos de Vaugrignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 35 Clos de Vaugrignon se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Clos de Vaugrignon par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Clos de Vaugrignon se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 52.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
