3 Impasse du Marché, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Marché, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Impasse du Marché, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 99 mètres
- - Esvres sur Indre à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 815 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Marché, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Marché dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Marché par rapport à la voie
Sur Impasse du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 3 Impasse du Marché se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Marché par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Marché se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
