33 La Papautrie, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 La Papautrie, affiche un prix moyen de 1 628 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 La Papautrie, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Esvres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2040 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 164 mètres
- - Esvres sur Indre à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 591 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 33 La Papautrie
Aucune vente n'a été recensée au 33 La Papautrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 La Papautrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 La Papautrie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 La Papautrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 La Papautrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 La Papautrie dans son marché local
Prix du 33 La Papautrie par rapport à la voie
Sur La Papautrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 33 La Papautrie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 La Papautrie par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 La Papautrie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 21.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 La Papautrie à Esvres
Le loyer moyen estimé au 33 La Papautrie est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Esvres, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esvres a baissé de 28.6 % sur 1 an et baissé de 45.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 503 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
