3 a La Papautrie, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a La Papautrie, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², identique à celui du n°2 a mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a La Papautrie, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Esvres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 878 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2583 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2693 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 232 mètres
- - Esvres sur Indre à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 626 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a La Papautrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 a La Papautrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a La Papautrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a La Papautrie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a La Papautrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a La Papautrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a La Papautrie dans son marché local
Prix du 3 a La Papautrie par rapport à la voie
Sur La Papautrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 3 a La Papautrie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a La Papautrie par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a La Papautrie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Esvres et 21.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a La Papautrie à Esvres
Le loyer moyen estimé au 3 a La Papautrie est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Esvres, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esvres a baissé de 28.47 % sur 1 an et baissé de 45.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 503 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
