2 Le Vallon, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 730 € à 3 005 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Le Vallon, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 1 986 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Le Vallon, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1910 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Vallon à 178 mètres
- Esvres sur Indre à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 502 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 498 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 490 mètres

Ventes au 2 Le Vallon

Une vente a été recensée au 2 Le Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

206 000 €(1 890 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

2 Le Vallon, 37320 Esvres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Vallon dans son marché local

Prix du 2 Le Vallon par rapport à la voie

Sur Le Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Le Vallon se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Vallon par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Vallon se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Esvres et -9.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité du Vallon, 37320 Esvres(1,820 €)

Rue du Vallon, 37320 Esvres(2,179 €)

Fripe Sauce, 37320 Esvres(1,854 €)

Biens en vente à proximité du 2 Le Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.