2 Rue du Chanoine Noêl Carlotti, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanoine Noêl Carlotti, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°24 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Chanoine Noêl Carlotti, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 207 mètres
- - Esvres sur Indre à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 666 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 184 mètres
Ventes au 2 Rue du Chanoine Noêl Carlotti
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chanoine Noêl Carlotti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Noêl Carlotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanoine Noêl Carlotti, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Noêl Carlotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Noêl Carlotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanoine Noêl Carlotti dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanoine Noêl Carlotti par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Noêl Carlotti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Rue du Chanoine Noêl Carlotti se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanoine Noêl Carlotti par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine Noêl Carlotti se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 67.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
