18 Rue du Vallon, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue du Vallon, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Esvres.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2793 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 161 mètres
- - Esvres sur Indre à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 657 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 175 mètres
Ventes au 18 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 18 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 18 Rue du Vallon se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vallon par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vallon se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Esvres et 39.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
