4 Rue du Vallon, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 722 € à 2 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Vallon, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°2 et de 3.43 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue du Vallon, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2173 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Esvres à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 171 mètres
- Esvres sur Indre à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 781 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 113 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Vallon(2 096€)

4 a Rue du Vallon(2 098€)

6 Rue du Vallon(2 164€)

13 Rue du Vallon(2 173€)

2 bis Rue du Vallon(2 091€)

8 Rue du Vallon(2 021€)

11 Rue du Vallon(2 087€)

10 b Rue du Vallon(2 142€)

Prix du 4 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 4 Rue du Vallon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Vallon par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vallon se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Esvres et -1.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.