12 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 350 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 294 mètres
Ventes au 12 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Général de Gaulle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 12 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 71.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
