7 bis Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°7 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 bis Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 331 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue du Général de Gaulle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 7 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 85.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
