31 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°31 bis et de 13.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1472 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2535 mètres
- - Collège Jean Roux à 628 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1996 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 584 mètres
Ventes au 31 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 31 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 2.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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