36 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 19.88 % à celui du n°31 mais inférieur de 2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 615 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 573 mètres
Ventes au 36 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 36 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 36 Avenue du Général de Gaulle se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 50.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
