38 ter Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°38 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 38 ter Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 657 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 38 ter Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 ter Avenue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 38 ter Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 38 ter Avenue du Général de Gaulle se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Avenue du Général de Gaulle par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Avenue du Général de Gaulle se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 56.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
