40 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 160 € à 3 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 ter mais inférieur de 0.27 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 40 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Ormeau à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2485 mètres
- Collège Jean Roux à 667 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1946 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 559 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 ter Avenue du Général de Gaulle(2 617€)

35 Avenue du Général de Gaulle(2 626€)

38 bis Avenue du Général de Gaulle(2 620€)

37 Avenue du Général de Gaulle(2 846€)

37 bis Avenue du Général de Gaulle(2 838€)

38 Avenue du Général de Gaulle(2 621€)

39 Avenue du Général de Gaulle(3 073€)

31 bis Avenue du Général de Gaulle(2 626€)

Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 40 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 19.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.