21 Rue Alfred de Musset, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Rue Alfred de Musset, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 679 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alfred de Musset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 21 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 21 Rue Alfred de Musset se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alfred de Musset par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alfred de Musset se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 68.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
