8 Rue Alfred de Musset, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Alfred de Musset, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 558 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 492 mètres
Ventes au 8 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 8 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred de Musset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 8 Rue Alfred de Musset se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred de Musset se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 50.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Alfred de Musset
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 8 Rue Alfred de Musset à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
