Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 ter Rue de Gannay, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°18 bis et de 4.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Une vente a été recensée au 18 ter Rue de Gannay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Gannay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 18 ter Rue de Gannay se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue de Gannay se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 18.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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