4 bis Rue de Gannay, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Gannay, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 bis Rue de Gannay, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muses à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Gannay
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Gannay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Gannay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Gannay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Gannay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Gannay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Gannay dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Gannay par rapport à la voie
Sur Rue de Gannay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 4 bis Rue de Gannay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Gannay par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Gannay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fondettes et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
