24 bis Rue de la Barre, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 bis Rue de la Barre, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 958 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 918 mètres
Ventes au 24 bis Rue de la Barre
Une vente a été recensée au 24 bis Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de la Barre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 24 bis Rue de la Barre se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de la Barre par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de la Barre se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 23.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 600 € au 24 bis Rue de la Barre à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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