7 bis Rue de la Barre, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 bis Rue de la Barre, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 614 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Barre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 7 bis Rue de la Barre se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Barre par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Barre se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 68.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
