8 ter Rue de la Barre, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 ter Rue de la Barre, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 307 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 621 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 587 mètres
Ventes au 8 ter Rue de la Barre
Une vente a été recensée au 8 ter Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de la Barre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 8 ter Rue de la Barre se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de la Barre par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de la Barre se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 36.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 400 € au 8 ter Rue de la Barre à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 980 € si le professionnel les prend en charge.
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