2 Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 609 €

de 2 237 € à 2 939 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°2 bis et de 10.46 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Tiers Restant à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 12 parkings - 296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0458 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison D'ardoise à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3469 mètres
- Collège Jean Roux à 504 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2958 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 462 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 479 mètres

Ventes au 2 Rue de la Maison d'Ardoise

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Maison d'Ardoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

157 000 €(2 733 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.45 m²

2 Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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2 ter Rue de la Maison d'Ardoise(2 362€)

4 Rue de la Maison d'Ardoise(2 412€)

6 bis Rue de la Maison d'Ardoise(2 483€)

1 Rue de la Barre(2 378€)

1 bis Rue de la Barre(2 395€)

1 ter Rue de la Barre(2 530€)

3 Rue de la Barre(2 308€)

Prix du 2 Rue de la Maison d'Ardoise dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Maison d'Ardoise par rapport à la voie

Sur Rue de la Maison d'Ardoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 Rue de la Maison d'Ardoise se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Maison d'Ardoise par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Maison d'Ardoise se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 4.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.