2 bis Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Maison d'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°2 ter et de 9.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Tiers Restant à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 12 parkings - 296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0458 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 505 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 481 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Maison d'Ardoise
Les 2 ventes au 2 bis Rue de la Maison d'Ardoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Maison d'Ardoise dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Maison d'Ardoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison d'Ardoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 bis Rue de la Maison d'Ardoise se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Maison d'Ardoise par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Maison d'Ardoise se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 42.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
